­

قابل توجه متقاضیان استفاده از استراحتگاه چلندر و هتل کیمیا در پاییز و زمستان ۹۵

۲۸ آبان, ۱۳۹۵|

هزینه ی استفـاده از استراحتگـاه چلندر و هتل کیمیـای مشهد در پاییز و زمستان ۹۵، بیست الی بیست و پنج درصد کاهش یافته است. متقاضیان می توانند برای اطلاع از قیمتها و دریافت استراحتگاه به بخش اعضاء خدمات مراجعه نمایند.

 

 

 

توصیه حقوقی:

۲۲ آبان, ۱۳۹۵|

ضامن شدن و عواقب آن:

ضامن شدن در اصطلاح عموم یعنی دین و بدهی دیگری را به عهده گرفتن ، عقد ضمان یکی از عقود معینه در قانون مدنی ماست که بعنوان یک عقد لازم به تبع یک رابطه حقوقی سابق منعقد می گردد که طبق آن شخص ثالثی بدهی بدهکار را بعهده می گیرد و با این عمل طلبکار اطمینان بهتر و بیشتری پیدا می کند تا بتواند راحتر طلب خود را وصول کند.

عقد ضمان میان ضامن (شخص ثالث) و طلبکار (که معمولاً بانکها و یا مؤسسات مالی هستند) منعقد می گردد و مقتضای آن انتقال دین است که از ذمه بدهکار اصلی (معمولاً وام گیرنده) به ذمه ضامن. در این رابطه ماده ۶۸۴ قانون مدنی بیان می دارد: در عقد ضمان شخصی مالی را که بر ذمه دیگری است به عهده می گیرد. منظور از مال صرفاً اختصاص به وجه نقد و پول ندارد و می تواند منفعت نیز باشد همانند منفعت استفاده از یک خودروی شخصی یا انجام یک عملی مانند احداث یک ساختمان و غیره .

عقد ضمان معمولاً مخصوص تأدیه دین دیگری است و مقتضای آن انتقال دین ، و چون در این عقد ضامن تعهد می کند که دین بدهکار را بموقع بپردازد لذا برابر ماده ۶۸۵ قانون مدنی رضایت بدهکار اصلی نیز شرط نیست و می تواند صرفاً با رضایت ضامن و بدهکار منعقد گردد و لیکن اگر با رضایت بدهکار باشد فقط در آن موقع است که می تواند بعداً جهت وصول آن به بدهکار اصلی مراجعه کند والا حق رجوع ندارد.

برابر ماده ۶۹۸ قانون مدنی بعد از اینکه عقد ضمان بطور صحیح واقع شد ذمه بدهکار بری و ذمه ضامن به طلبکار (معمولاً بانک) مشغول می شود و هرگاه چند نفر ضامن شخصی شوند طلبکار می تواند جهت وصول طلب خود به یک یا همه ضامنین رجوع کند چون مسئولیت آنها تضامنی است ولی اگر چند نفر ضامن برای یک بدهی به نحو تسهیم ضمانت کرده باشند برابر ماده ۷۲۱ قانون مدنی طلبکار فقط می تواند به هر یک از ضامنین به قدر سهم او مراجعه کند.

در عقد ضمان که معمولاً جهت ضمانت از وام گیرنده منعقد می گردد ضامن اعلام می کند که من ضامنم و اگر مدیون (وام گیرنده) اقساط را نپرداخت من می پردازم که در این حالت باید توجه داشت که طلبکار فقط هنگامی حق مراجعه به ضامن را خواهد داشت که ابتدا سراغ بدهکار اصلی (وام گیرنده) رفته باشد و اگر او نپرداخته باشد آنگاه ضامن باید بپردازد.

خداوند متعال در آیه ۲۸۲ سوره مبارکه بقره می فرمایند در هر قراردادی که بموجب آن یکی از طرفین بدهکار شد و بدهی مدیون مدت داشت، آن را مکتوب کنید لذا توصیه می گردد به هنگام ضامن شدن از شخصی، در قراردادی جداگانه این قبول مدیونیت و ضامن شدن مکتوب و نکات احتیاطی لازم در آن قید گردد تا در صورت عدم پرداخت اقساط بصورت ماهیانه یا سررسید توسط وام گیرنده اصلی، بتوان از این قرارداد جهت مطالبه حق و حقوق خود بهره برد و اینکه پشتوانه ای باشد برای ضامن که بدهکار اصلی بموقع نسبت به پرداخت اقساط خود و یا در سررسید کل مبلغ بدهی را پرداخت کند و بگونه ای الزامی باشد برای وام گیرنده . لذا در قرارداد جداگانه لازم است موضوع ضمانت – مبلغ دین یا بدهی و وام – مدت بازپرداخت آن – در صورت پرداخت اقساطی مبلغ ماهیانه – مشخصات کامل وام گیرنده اصلی – تعیین مبلغی بعنوان جریمه یا وجه التزام جهت وام گیرنده که اگر به تعهد خود عمل نکرد – در صورت امکان اخذ یک مال یا سند رسمی یا چک و سفته با ارزش بالاتر از مبلغ بدهی بمنظور پشتوانه ضمانت و نکات احتیاطی لازم دیگری را قید نمود تا در صورت عدم پرداخت بدهی توسط بدهکار اصلی ، ضامن بتواند کلیه خسارات وارده به خود را با مبلغ بیشتری از او دریافت کند.

(توصیه فوق الذکر بدین جهت اعلام می گردد که تعداد زیادی از مراجعه کنندگان پیشکسوت به دوستان و آشنایان خود اعتماد کرده و ضامن آنها شده اند و هم اکنون مشکل پرداخت اقساط وام آنان را دارند.)

مجید شریعت

وکیل پایه یک دادگستری

شرایط استخدام در دانشگاههای افسری ارتش اعلام شد

۲۲ آبان, ۱۳۹۵|

http://www.aja.ir/Portal/Picture/ShowPicture.aspx?ID=64eee0c5-c6e3-4177-b355-96e45f10c420

ارتش جمهوری اسلامی ایران جهت تکمیل کادر افسری نیروهای زمینی، قرارگاه پدافند هوایی حضرت خاتم الانبیاء(ص) ، هوایی ، دریایی و سازمان های تابعه از بین جوانان(پسر) مؤمن، متعهد و علاقمند به حرفه نظامی ، دانشجو می‌پذیرد.

برای کسب اطلاعات بیشتر به سایت www.aja.ir مراجعه نمائید.

قابل توجه دندانپزشکان بازنشسته ارتش و دندانپزشکان فرزند ارتشیان بازنشسته:

۱۸ آبان, ۱۳۹۵|

کلینیک دندانپزشکی کانون به چهارده نفر دندانپزشک در تخصصهای مختلف به شرح زیر که دارای مجوز مطب در تهران باشند نیاز دارد.

دندانپزشک متخصص جراحی  ،  دندانپزشکی متخصص لثه ، دندانپزشک متخصص پروتز ، دندانپزشک متخصص کودکان ، دندانپزشک متخصص ارتودنسی و دندانپزشک عمومی

در صورت تمایل هر روز از ساعت ۰۸:۰۰ الی ۱۳:۳۰ به کلینیک دندانپزشکی در خیابان فاطمی غربی خیابان اعتمادزاده مراجعه نمائید.

تلفن تماس: ۶۶۹۴۵۷۵۵-۰۲۱  و  ۰۹۳۵۸۰۲۶۱۶۱

مراسم تودیع و معارفه در گرمسار

۱۸ آبان, ۱۳۹۵|

امیر سرتیپ حسن جوانمرد، قائم مقام محترم کانون بازنشستگان ارتش به همراه جمعی از معاونین کانون در مورخه ۱۳۹۵/۸/۱۲ با حضور در شهر گرمسار ضمن بازدید از محل کانون گرمسار و دیدار با مسئولین کانون مربوطه در مراسم تودیع و قدردانی از سالها خدمات جناب سرهنگ بازنشسته میرآخوری (رئیس کانون گرمسار) و معارفه رئیس جدید کانون شرکت نمودند.

این مراسم (که در آن غالب پیشکسوتان آجا ساکن در منطقه گرمسار به همراه خانواده محترمشان حضور یافته بودند) با تلاوتی چند از کلام ا.. مجید و سرود ج.ا.ا آغاز و در ادامه جناب سرهنگ ب پازوکی (ریاست کانون استان سمنان) ضمن خیرمقدم به امیر قائم مقام و هیأت همراه ، گزارش مختصری از روند اقدامات انجام شده در سطح استان و شهرگرمسار ارائه داشتند

سپس امیر سرتیپ جوانمرد با ابراز خرسندی از حضور خود و همکارانش در جمع پیشکسوتان شهر گرمسار ، ضمن عرض ادب و احترام به مقام حضرت ولی عصر (عج) ، مقام معظم رهبری و همچنین شهدای ایران اسلامی و امام شهیدان حضرت امام خمینی (ره)، در بخشی از سخنان خود چنین گفتند:

«… امروز استکبار آمریکا، منشاء تمام نا امنیهای جهان است و متأسفانه نوک پیکان تمام هجمه‌ها نیز به سوی اسلام و به ویژه نظام ج.ا.ا ایران است که در ۱۳ آبان سال ۱۳۵۸، انقلابیون ایران اسلامی با تسخیر لانه جاسوسی بزرگترین خدمت را به مردم و آیندگان این سرزمین انجام دادند…

… همه می‌‌دانید که وظیفه دولت‌ها در دو مطلب عمده خلاصه می‌شود: یکی امنیت و دیگری هم رفاه …

آنچه مسلم است ما نظامیان حافظان امنیت کشور هستیم و ویژگی منحصر به فرد نیروهای مسلح ایران هم افتخارِ داشتن فرماندهی متقی و جامع الشرایط (ولایت فقیه) می باشد… هشت سال دفاع مقدس و ایستادگی در مقابل انبوهی از دشمنان و تجهیزات پیشرفته نیز حاصل همین ویژگی بود.

… امنیت امروز هم، محصول جانفشانی همین نیروهای مسلح می باشد بطوری که در حال حاضر امنیت کشور را حتی در فراسوی مرزها تأمین می نمایند، اما در بخش رفاه، مشخصاً وظیفه دولت است و البته با توجه به مباحث و تحریم‌های اقتصادی مشکلات و کاستی‌هایی که وجود دارد، دولت محترم نیز تلاش‌های خود را می‌کند

اما آنچه مربوط به کانون بوده تاکنون به نحو احسن انجام گرفته و ما در کانون هر آنچه در توان داریم بکارگرفته‌ایم تا نسبت به رفع تبعیض‌ها و ترمیم حقوق‌ها اقدامات مؤثر و پایداری انجام گیرد و آنچه تا این لحظه حاصل شده (که نتیجه زحمات تمام عزیزان از کانون گرفته تا ستاد کل نیروهای مسلح و سازمان تأمین اجتماعی می باشد) بحث همسان سازی حقوق بازنشستگان و انطباق ۹۰ درصدی با حقوق شاغلان است که البته عناصر ذیمدخل دولت، طرح پلکانی اجراء را مطرح کرده‌اند و ما مخالفیم و اعتقاد داریم باید این موضوع در همان سال اول اجرایی شود و معتقدیم دولت محترم نیز این توان را دارد زیرا رجاء واثق داریم که بخش عمده‌ای از مشکلات پیشکسوتان عزیز از کمبود حقوق‌های دریافتی ناشی شده است.

… کانون‌ها هم براساس اساسنامه یک سری وظایف برعهده دارند و در حال حاضر با همین حق عضویت‌های اندک اعضاء اداره می‌شوند و مشخصاً وظیفه کانون‌ها ایجاد ارتباط مستمر و قابل دسترس اعضاء با سازمان بازنشستگی می باشد و به نوعی کارگزاری امور اداری اعضاء را در این حوزه برعهده دارد و لیکن کانون با تدبیر و صرفه‌جویی از رسوب حاصله همین حق عضویت‌ها توانسته تا حد امکان مکان‌های رفاهی و سیاحتی در شهرهای مختلف مشهد، تبریز، اصفهان ، قم و … ایجاد نماید و یکی از شاخص‌ترین آنها هتل بزرگی است که در تهران در حال اتمام می باشد که می تواند بخش عمده‌ای از مراجعین شهرستان (که عمدتاً برای امور درمانی به تهران می‌آیند) را در خود جای دهد و در این مسیر باید از موسسه توانمندسازی ساتا کمال تشکر را بنمائیم که با تزریق اعتبارات و وامهای لازم ما را یاری نموده است…

این مراسم و موضوع گلگشت ها و دیدارها نیز نتیجه تعامل سازنده بین کانون و ساتا می باشد که الحمدلله در سراسر کشور از باز خورد خوبی نیز برخوردار بوده است…»

در پایان این مراسم همچنین جناب سروان ب علی گیل وری به عنوان سرپرست جدید کانون گرمسار تعیین و معرفی، و لوح تقدیری به جناب سرهنگ ۲ ب میرآخوری (ریاست سابق کانون گرمسار) اهداء گردید.